סלוניקי
בניין מגורים יוקרתי

בסלוניקי יש מחסור אדיר בדירות למגורים וביקוש שיא לשכירות. בשנת 2019 שוק הנדל"ן בסלוניקי החל לעלות. במרכז העיר ישנו מחסור בנכסים
פנויים ועליות גדולות במחירי השכירות, המדובר בעלייה של מעל 40% עד כה. הביקוש הגדול הוא בעיקר במרכז העיר ובאזורים השכנים, הדבר מיוחס
לא רק לניצול דירות ישנות באמצעות פלטפורמות להשכרה לטווח קצר, אלא גם ביקוש בקרב הסטודנטים וארגונים לא ממשלתיים, ששכרו דירות לאירוח
פליטים. התחזיות לשנת 2023 מדברות על המשך מגמת העלייה במחירי הנדל"ן והשכירות. ממצאי Hellas MAX/RE- מצביעים על כך שבתקופה שבין
אוקטובר 2021 לאוקטובר 2022 עלו מחירי השכירות הממוצעים ב12- – 15.1 אחוזים זה השתנה מאזור לאזור.

קצת על הפרויקט

חווית מגורים יוקרתית
פרויקט ההשבחה החדש הממוקם בלב ליבה של העיר, ומשלב בין
חווית מגורים יוקרתית לבין הזדמנות להכנסה פסיבית קשיחה
ורווח משמועתי. הבניין הינו בן 6 קומות מגורים וקומת מסחר,
הבניין עובר תהליך של שיפוץ מן היסוד הכולל שיפוץ חזיתות,
החלפת כלל התשתיות , שטחים ציבוריים וחלוקה מחדש של
הדירות.

היצע הדירות

דירות בגדלים שונים הנעים בין דירות סטודיו בגודל 30 מ"ר ועד
דירות בגודל 50 מ"ר. כל הדירות בפרויקט מרוהטות ומאובזרות
עד רמת מפתח לכניסת דיירים באיכות הבנייה הגבוהה ביותר,
בעיצוב אדריכלי ייחודי של היזמית והאדריכלית הפרויקט טל
תמיר, בהתאמה קונספטואלית מלאה עם אפשרות לשדרוג
והגדלה.

מיקום מושלם

אחת מנקודות החוזקה המובהקות של הפרויקט הוא המיקום המרכזי שלו. בלב
ליבה של סלוניקי, בנגישות מלאה לכל קוי התחבורה הציבורית המרכזיים של
העיר וכ 200 מתחנת הרכבת התחתית. באזור מגורים יוקרתי עם אוכלוסייה
עמידה, טיילת ובילויים. במרחק הליכה קצרצר מהפרויקט נמצא רובע הבילויים
הפופולרי ,LADADIKA כמו גם שווקים מקומיים, מרכזי קניות , בתי הקפה ,
הטברנות ואתרים היסטוריים, וכן במרחק של כ900- מ' מכיכר אריסטוטלוס. וכן
במרחק קצר מהאוניברסיטאות המובילות בעיר (עם גישה נוחה מאוד לכולן).
פרויקט – suit luxury 14 karaoli הוא פנינת מגורים אטרקטיבית מאוד עבור
תושבים ותיירים המבקשים ליהנות ממיקום מנצח לצד חווית מגורים באוזר
תוסס.